Договор о возмещение электроэнергии

Договор на возмещение затрат на потребляемую электроэнергию

Договор о возмещение электроэнергии

Договор ________/____(Образец)
г. Челябинск

«___» t _______20__ г. СНТ «_________», именуемое в дальнейшем Товарищество, в лице Председателя правления
__________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин ______________________(ФИО), участок № ___ на территории СНТ «_________», именуемый в дальнейшем Гражданин, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1.

Товарищество обязуется передавать Гражданину через присоединенную сеть электроэнергию на бытовые нужды, а Гражданин обязуется возмещать Товариществу затраты на передачу электроэнергии, в том числе за принятую электроэнергию, на условиях, определяемых настоящим Договором. 1.2. Стороны договариваются, что к данному Договору применимы положения Гражданского Кодекса по договору энергоснабжения.

1.3. Стороны обязуются руководствоваться положениями настоящего Договора, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «Об электроэнергетике», Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Уставом Товарищества и иными нормативными документами, принятыми в соответствии с ними.

Обязанности сторон

2.1. Товарищество обязуется: 2.1.1.

Передавать Гражданину электроэнергию надлежащего качества на бытовые нужды в необходимом ему количестве при наличии у него: — приборов учета (счетчика); — исполнительной документации на жилой домик; — акта балансового разграничения между ВЛ-0,4квт и жилым домиком; — акт допуска жилого домика к эксплуатации органами Энергонадзора по данному региону.

Упомянутая документация согласовывается в органах Энергонадзора владельцем жилого домика. 2.1.2. Принимать от Гражданина оплату за услугу передачи электроэнергии и фактически потребленную им электроэнергию согласно действующих тарифов и данных бухгалтерского учета Товарищества. Порядок приема платежей регулируется Уставом СНТ » _________».

2.1.3. Не реже двух раз в год (весна, осень) снимать контрольные показания и проводить техническое обследование прибора учета Гражданина, находящегося в его собственности.

2.1.4. Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами. 2.1.5.

Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей в соответствии с требованиями к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, находящегося в его ведении в соответствии с Уставом Товарищества. 2.1.6. В установленные законодательством сроки уведомлять Гражданина о прекращении или ограничении подачи энергии.

Разъяснить Гражданину причины и продолжительность ограничения, либо временного отключения электрической энергии. 2.2. Гражданин обязуется: 2.2.1.

Возмещать посредством оплаты Товариществу фактически принятое количество электроэнергии согласно действующим тарифам (определенными в соответствии с действующим Законодательством РФ), на основании показаний индивидуального прибора учета (счетчика) и коэффициента потерь в магистрали от прибора учета в КТП до индивидуального прибора учета.

Коэффициент потерь в магистрали сторонами устанавливается в размере 1,6. Оплата осуществляются согласно п.3.2 данного договора 2.2.2. Возмещать посредством оплаты Товариществу причитающуюся ему долю фактически произведенных Товариществом затрат на эксплуатационные услуги по передаче электроэнергии в адрес Гражданина.

Стоимость эксплуатационных услуг по передаче электроэнергии Товариществу определяется согласно действующим тарифам и заключенному Товариществом договору на услугу передачи электроэнергии и техническому обслуживанию электросетей. Размер доли возмещения затрат определяется Общим собранием граждан, имеющих технические условия на электрификацию земельных участков на территории Товарищества.

2.2.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ к приборам учета представителей Товарищества для проведения проверки согласно п. 2.1.3. Полномочия представителей устанавливается общим собранием Товарищества и заверяются Председателем Товарищества. 2.2.4. Незамедлительно (в течение семи суток) сообщать Товариществу (в лице его представителя п.2.2.3) об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии, нарушении имеющейся схемы учета электроэнергии (в том числе целостности электросчетчика и пломб) и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией в порядке, предусмотренном данным договором.

2.2.5. В случае необходимости осуществлять ремонт прибора учета, находящегося в собственности Гражданина. При производстве ремонта прибора учета, допускается определение фактического потребления электроэнергии по среднемесячному показателю потребления за летний сезон (1 мая – 31 августа).

2.2.6. Не менять прибор учета электроэнергии не имеющего паспорта и без согласования с Товариществом не осуществлять замену одного прибора учета электроэнергии на другой. 2.2.7. Не подключать к своим сетям других потребителей. 2.2.8.

Получить временное разрешение на потребление электроэнергии в случае необходимости подключения электрооборудования для производства ремонтно-строительных работ к сетям Товарищества, минуя схему учета энергии. Порядок получения разрешения устанавливается Органами Энергонадзора. 2.2.9.

Получить в органах Энергонадзора исполнительную документацию на жилой домик и оформить акт балансового разграничения между ВЛ-0,4квт и жилым домиком. 2.2.10.

При расторжении договора уведомить об этом Товарищество и произвести полный расчет за фактически потребленную энергию, а также внести необходимый платеж согласно п.2.2.2. и погасить все имеющиеся на дату уведомления задолженности по настоящему договору.

Источник: https://yunturist58.ru/dogovor-na-vozmeshhenie-zatrat-na-potre/

Договор с субабонентом на возмещение затрат на оплату электроэнергии

Договор о возмещение электроэнергии

По поводу границ бездоговорного потребления электрической энергии, относительно безучетного потребления, потребления в рамках фактически сложившихся договорных отношений и даже собственно договорных, копий в судах сломано много, однако такой практический вопрос не вызвал достойного научного, если таковое в праве возможно, обсуждения. Об одном аспекте проблемы хотелось бы поговорить, а именно: о том, как отличить фактические договорные от бездоговорных, так сказать, немного рассуждений из собственной практики и практики коллег.

Бездогворное потребление определено в п.

Порядок заключения договора возмещения электроэнергии между абонентом и субабонентом

.

2 ОПФРРЭЭ как потребление энергии путем самовольного подключения и при отсутсвии договора, опосредующего покупку энергии, либо при наличии надлежащего подключения, но при отсутвии договора. Часто отношения сторон на рынке ЭЭ не укаладываются полностью в нормы ОПФРРЭЭ, например, отношения потребителя и присоединенного к его сетям иного потребителя.

В с связи с этим договор возмещения затрат на электроэнергию, который может быть заключен между арендатором и арендодателем является важным документом, урегулирующим взаимоотношения между абонентом и субабонентом.

Для начала предлагаем разобраться кто является субабонентом и абонентом и являются ли эти понятия тождественными для собственника здания и арендатора.

Заключение договора энергоснабжения

является второй по счету обязательной процедурой (первой является технологическое присоединение к электросетям), выполнение которой необходимо для начала поставки электроэнергии на объекты предприятия или предпринимателя.

При этом очень важно для потребителя подписать договор энергоснабжения, который бы соответствовал условиям действующего законодательства и удовлетворял интересам потребителя: в этом документе описываются практически все аспекты взаимоотношений сторон в процессе исполнения договора, начиная от порядка расчета цены на электроэнергию, и заканчивая порядком введения ограничений поставок электроэнергии по различным причинам (отключения электроэнергии).

Как избавиться от субабонентов?

Проблема отношений между потребителем электроэнергии и субабонентом (потребляющим электроэнергию за счет присоединения к энергоустановкам первого) долго оставалась вне интересов законодателя.

Однако с принятием Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики [1 ] ситуация изменилась.

Теперь законодательство пусть и далеко не идеально, но помогает разрешить некоторые вопросы взаимоотношений «потребитель — субабонент». Прежде всего, необходимо отметить, что подключение субабонента несет для основного потребителя немало отрицательных моментов.

Это и зависимость от платежной дисциплины последнего, как следствие — кассовые разрывы по платежам за потребленную энергию, и невозможность взимать с субабонента плату за содержание либо пользование энергообъектом, к которому он присоединен, и отсутствие четкого порядка введения для субабонента ограничений по потреблению электроэнергии и т.

Предприятием (АЭС) заключен договор на отпуск питьевой воды

. По договору, Водоканал является «гарантирующей организацией», а предприятие( АЭС) является «абонентом».

По условиям договора гарантирующая сторона осуществляет водоснабжение абонента через присоединенную водопроводную сеть питьевой воды.

Указанным договором предусмотрен отпуск питьевой субабонентам – организациям, которые потребляют питьевую воду отпущенную Водоканалом по водопроводной сети АЭС. Установлены приборы для снятия показаний потребления воды субабонентами.

Наша организация является собственником части здания, при этом в качестве абонента получает энерго-, тепло- и водоснабжения, предназначенные для всего здания.

Часть зданий мы сдаем в аренду. С арендатором мы заключили субабонентский договор, по которому наша организация как агент по договору поставки электроэнергии передает ему часть энергии, стоимость которой компенсируется субабонентом.

Получая счет-фактуру от энергоснабжающей организации, мы принимает НДС к вычету в полном объеме. Во время налоговой проверки проверяющие предъявили нам претензии, отказав нам в праве на вычет НДС в части, потребляемой субабонентом.

Нам заявили, что в связи с тем, что у арендатора также возникает право на вычет НДС в части потребляемой им энергии, полный вычет с нашей стороны приводит к двойному возмещению НДС из бюджета, что недопустимо.

Организация сдает принадлежащие ей помещения в аренду. В договоре аренды установлена обязанность арендаторов

«возмещать расходы арендодателя на электроэнергию согласно выставленных счетов (в стоимость арендной платы стоимость электроэнергии не входит)»

. Кроме того, в здании часть помещений принадлежит другим юридическим лицам, которые подключены к электросетям через оборудование организации и расплачиваются с ней за электроэнергию в соответствии с показаниями счетчиков.

С этими лицами заключены договоры на поставку электроэнергии, но они не являются субабонентами, так как согласие на оформление таких договоров от энергоснабжающей организации не получено.

https://www.youtube.com/watch?v=SIup0FMDNoc

Имеет ли организация на это право? Как эта операция отражается в бухгалтерском и налоговом учете?

Имеет ли организация право на вычет НДС по счету-фактуре поставщика электроэнергии в этой ситуации? Купля-продажа электроэнергии в России строго регламентирована законодательством.

Как оформить договор аренды, чтобы арендатор не терял бы вычет входного НДС по — коммуналке?

Помимо арендной платы арендаторы иногда оплачивают арендодателям выставляемые ими счета на сопутствующие аренде услуги (коммунальные платежи, оплата услуг связи, энергоснабжения и т.п.).

Если возмещаемые расходы не включены в состав арендной платы, то арендатор не имеет права на налоговый вычет – такой вывод следует из писем Минфина России от 6 сентября 2005 г.

Источник: http://pravo-38.ru/dogovor-s-subabonentom-na-vozmeschenie-zatrat-na-oplatu-ehlektroehnergii-76633/

Договор на возмещение затрат по электроэнергии образец

Договор о возмещение электроэнергии

Также существуют ряд случаев, когда о покрытие затрат могут заставить одну из сторон показать некоторые документы, квитанции. Возврат арендаторомРасходы арендатора компенсируются в соответствии с договором об аренде и могут определяться различными способами:

    Рассчитывается фактическая сумма использования коммунальных услуг.Сумма электроэнергии устанавливается показанием счетчиков.Потребляемое тепло определяется из мощности использованного оборудования, а также времени работы граждан.

В договоре аренды необходимо зафиксировать методику расчетов.

Если арендаторы применяют УСНО, они могут учитывать цену используемой электроэнергии для процессу установления налогов, оплата осуществляется отдельно от цены аренды.Если энергию используют в целях технологии, то этот вариант возможный.Но все-таки в этой схеме существуют некоторые негативные стороны:Чтобы

Договор на возмещение затрат по электроэнергии между юр лицами образец

Инженерные сети — инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления Услуг и расположенные по адресу: г.

Внимание Москва, ул. д. , (далее – «Здание»).1.4. Граница раздела ответственности – граница в Инженерных сетях Здания, определяющая ответственность Сторон по надлежащему их содержанию в соответствии с действующими в г. Инфо Москве требованиями и нормами и утвержденная Сторонами в Акте разграничения эксплуатационной ответственности (Приложение № 3).

2. Важно ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА2.1.

В соответствии с настоящим договором возмездных услуг Исполнитель обязуется оказать Потребителю Услуги установленного качества, а Потребитель обязуется оплатить эти Услуги.2.2.

Договор о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию между юр лицами

Расчетный период для возмещения расходов по электроэнергии устанавливается в один календарный месяц.

Возмещению расходов по электроэнергии Потребитель производит в кредитных организациях Российской Федерации или в кассу Исполнителя на основе заполненных извещения и квитанции (Приложение ).

7. Заключительные положения 7.1. Исполнитель несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью, имуществу Потребителя, в полном объеме, а также за моральный вред в размере и порядке, определяемых в соответствии с законодательством РФ.

4.2. Исполнитель освобождается от ответственности

Договор возмещения расходов по оплате электричества

Москва, ул. __________________ д. __, общей площадью _______ кв.м., на праве собственности, свидетельство серии ________ № ________________ (копия свидетельства — Приложение № 1). 1.2. Услуги – предоставляемые Исполнителем Потребителю услуги по подаче электроэнергии, до/от границы разграничения эксплуатационной ответственности между Сторонами.

1.3. Инженерные сети — инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления Услуг и расположенные по адресу: г. Москва, ул. __________________ д. __, (далее – «Здание»). 1.4. Граница раздела ответственности – граница в Инженерных сетях Здания, определяющая ответственность Сторон по надлежащему их содержанию в соответствии с действующими в г.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1. В соответствии с настоящим договором

Снт «уралец»

Товарищество обязуется: 2.1.1.

Передавать Гражданину электроэнергию надлежащего качества на бытовые нужды в необходимом ему количестве при наличии у него: — приборов учета (счетчика); — исполнительной документации на жилой домик; — акта балансового разграничения между ВЛ-0,4квт и жилым домиком; — акт допуска жилого домика к эксплуатации органами Энергонадзора по данному региону.

2.1.3. Не реже двух раз в год (весна, осень) снимать контрольные показания и проводить техническое обследование прибора учета Гражданина, находящегося в его собственности.

2.1.4.

Договор на возмещение расходов по электроэнергии

Тогда в контракте должен определяться алгоритм расчета потребляемых арендатором и плата компенсации.3.1. Потребитель в течение месяца, следующего за оплачиваемым месяцем, производит оплату Услуг Исполнителю, на основании счёта, выставляемого Исполнителем в соответствии с

«Актом сверки расчётов за потреблённую электроэнергию»

по показаниям счётчика установленного в согласованном Сторонами месте.

Оплата услуг исчисляется как произведение величины тарифа (соответствующей тарифной группы) поставщика электроэнергии, действующего на момент выставления счёта, утверждённого в порядке, установленном действующим законодательством РФ, и количества электроэнергии, фактически потреблённой оборудованием Потребителя и установленного в Помещение.Вместе с тем, при наличии пакета документов, подтверждающих подключение к электрической сети (акт о технологическом присоединении, технических условий и др.),

Образец договора на возмещение затрат по электроэнергии

Весь образец договора возмещения расходов по.

Таким образом, стоимость компенсации для оплаты потребленной электроэнергии по договору аренды.

Отмеченный шаблон Договора на возмещение затрат.

Проект Договора о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию.

Договор на возмещение затрат скачать образец договора на. Образец Договора На Возмещение Затрат По Электроэнергии.

Указанные типовой договор энергоснабжения и типовой договор купли продажи электроэнергии содержит. Абонент заключает договор с субабонентом на возмещение электроэнергии, которая.

Договор возмещения расходов по оплате электричества 2

Инженерные сети — инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления Услуг и расположенные по адресу: г.

Москва, ул. __________________ д.

__, (далее – «Здание»).1.4. Граница раздела ответственности – граница в Инженерных сетях Здания, определяющая ответственность Сторон по надлежащему их содержанию в соответствии с действующими в г.

Москве требованиями и нормами и утвержденная Сторонами в Акте разграничения эксплуатационной ответственности (Приложение № 3).2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1.

В соответствии с настоящим Договором Исполнитель обязуется оказать Потребителю Услуги установленного качества, а Потребитель обязуется оплатить эти Услуги.

2.2. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует одиннадцать месяцев.3.

ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ3.1. Потребитель в течение месяца, следующего за оплачиваемым месяцем, производит оплату Услуг Исполнителю, на

В соответствии с договором аренды [вписать нужное] N [значение] от [значение] арендная плата состоит из двух частей: постоянная в сумме [значение] и переменная составляющая — количество израсходованной фактически электроэнергии и сопутствующих услуг за соответствующий месяц. 2. Цена договора энергоснабжения составляет ( миллиона тысяча ) рублей копеек, в том числе НДС 18 % — ( тысяч ) рубль копеек.

Оплата по Договору производится ежемесячно, пропорционально фактически понесенным Исполнителем расходам согласно Приложению № 1 к Договору.3.2. За основу взаиморасчетов принимается закрепленная за Заказчиком установленная мощность Квт/час.3.3.

Источник: https://7jurist.ru/dogovor-na-vozmeschenie-zatrat-po-ehlektroehnergii-obrazec-24315/

Договор на возмещение затрат по электроэнергии образец 2018

Договор о возмещение электроэнергии

г. Москва                                                                                                                                   «___» ___________ 2018 г.

Открытое акционерное общество «_________________» (сокращенное наименование — ОАО «_____________»),  именуемое в дальнейшем «Исполнитель» в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава,  с одной стороны, и ООО «________________________» (сокращенное наименование — ООО «___________»), именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

1.1. Помещения  – нежилые помещения, занимаемые Потребителем и расположенные по адресу: г. Москва, ул. __________________ д. __, общей площадью _______ кв.м., на праве собственности, свидетельство серии ________ №  ________________ (копия свидетельства — Приложение № 1).

1.2. Услуги – предоставляемые Исполнителем Потребителю услуги по подаче электроэнергии, до/от границы разграничения эксплуатационной ответственности между Сторонами.

1.3. Инженерные сети — инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления Услуг и расположенные по адресу: г. Москва, ул. __________________ д. __,  (далее – «Здание»).

1.4. Граница раздела ответственности – граница в Инженерных сетях Здания, определяющая ответственность Сторон по надлежащему их содержанию в соответствии с действующими в г. Москве требованиями и нормами и утвержденная Сторонами в Акте разграничения эксплуатационной ответственности (Приложение № 3).

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1.  В соответствии с настоящим Договором Исполнитель обязуется оказать Потребителю  Услуги установленного качества, а  Потребитель обязуется  оплатить эти Услуги.

2.2. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует одиннадцать месяцев.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Потребитель в течение месяца, следующего за оплачиваемым месяцем, производит оплату Услуг Исполнителю, на основании счёта, выставляемого Исполнителем в соответствии с затратами и расчётами приведенными в прилагаемом к Договору расчёте (Приложение № 2).

3.2. Оплата Услуг производится в безналичной форме на расчётный счёт Исполнителя, указанный в разделе 7 настоящего Договора, в течение пяти рабочих дней с даты получения счёта.

3.3. В случае изменения стоимости Услуг, оно обосновывается Исполнителем, с приложением документов организаций, оказывающих ему данные услуги,  на основании которых такие изменения произошли, а также иных оправдательных документов.

3.4. Обязанность Потребителя по оплате предоставленных Услуг считается исполненной с момента поступления денег на расчетный счёт Исполнителя либо принятия платежного поручения банком Потребителя для перечисления денежных средств на расчётные счета третьих лиц, указанных Исполнителем.

3.5. В случае просрочки Потребителем оплаты Услуг и перечисления иных, причитающихся в соответствии с Договором Исполнителю платежей, Потребитель выплачивает Исполнителю пени в размере 0,5 % (пять десятых процента) от суммы долга за каждый день просрочки.

3.6. Дополнительные Услуги (не указанные в настоящем Договоре), предоставляемые Исполнителем Потребителю оплачиваются в соответствии с дополнительными соглашениями.

3.7. Стороны  договорились, что уплата всех налогов, платежей и сборов, предусмотренных правовыми актами РФ, относится к исключительной ответственности Стороны, на которую такая уплата возлагается законодательством.       

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Исполнитель обязан:

4.1.1. Обеспечить предоставление Услуг установленного качества.

4.1.2. Своевременно ставить в известность о проведении профилактических, ремонтных, экстренных и неотложных работ и работ, требующих дополнительных финансовых затрат.

4.1.3. Согласно Акту разграничения эксплуатационной ответственности поддерживать в постоянном рабочем состоянии свои Инженерные системы с целью оказания по настоящему Договору Услуг установленного качества.

4.1.4. Ежемесячно, выставлять счет, с приложением расчёта выставляемой суммы и документов, на основании которых производился этот расчёт, а также акты и счета-фактуры.

4.1.5. В случае изменения стоимости Услуг, уведомить об этом Потребителя с приложением оправдательных документов.

4.1.6. По запросу Потребителя производить сверку платежей, произведенных  по настоящему Договору, в течение десяти календарных дней с момента получения запроса.

4.2. Исполнитель вправе:

4.2.1. Ежемесячно направлять Потребителю для подписания акты оказанных Услуг по Договору.

4.2.2. Требовать возмещения убытков, понесённых по вине Потребителя, его деловых партнеров и посетителей, вследствие нарушения ими норм эксплуатации Помещений, несвоевременного внесения платежей, предусмотренных Договором или невыполнения других обязательств по Договору.

4.2.3. Вносить изменения в  свои инженерные системы и оборудование Здания, а также прекращать обслуживание, обеспечиваемое в их отношении, при этом данные действия Исполнителя не должны существенно ухудшать  предоставление Услуг Потребителю.

4.2.4. Прекратить предоставление всех или части Услуг в случае, если Потребитель задерживает оплату Услуг и/или иных платежей, которые причитаются с него по Договору (или их часть) на срок более 18 (десяти) календарных дней с даты, когда соответствующий платеж должен был быть произведен в соответствии с Договором.

Такое прекращение исполнения обязательства Исполнителя не  является нарушением Договора, а является мерой оперативного воздействия, направленной на уменьшение убытков Исполнителя.

Надлежащее исполнение обязательства Исполнителя в соответствии со статьей 328 ГК РФ обусловлено надлежащим исполнением обязательства Потребителя и не подлежит исполнению до тех пор, пока обязательство Потребителя не будет надлежащим образом исполнено.

4.2.5. В соответствии с пунктом 3 ст. 450 ГК РФ, имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора с предварительным уведомлением Потребителя за 18 (десять) рабочих дней до предполагаемой даты прекращения Договора в следующих случаях:

а) при наличии неисправленного нарушения условий Договора по прошествии 18 (десяти) рабочих дней со дня, когда Исполнитель уведомил Потребителя о необходимости исправить данное нарушение в письменном виде;

б) если Потребитель умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Инженерных сетей Исполнителя, задействованных при предоставлении Услуг;

в) если Потребитель не внёс какую-либо часть платы за предоставленные Услуги в течение 18 (десяти) календарных дней с даты, когда соответствующий платёж должен был быть произведён в соответствии с Договором.

4.3. Исполнитель не несёт ответственности за любые убытки Потребителя, явившиеся прямым или косвенным результатом неисправности или перебоев в работе какого-либо оборудования, задействованного в связи с оказанием Услуг, указанных в Договоре при условии, что такие убытки не были вызваны умышленными действиями Исполнителя.

4.4. Потребитель обязан:

4.4.1. Рационально использовать Услуги по их прямому назначению.

4.4.2. Содержать Инженерные сети Помещений в технически исправном состоянии, позволяющем Исполнителю предоставлять Услуги установленного качества и в полном объёме.

4.4.3. Соблюдать установленные правила техники безопасности, противопожарной безопасности и внутренней санитарии.

4.4.4. Не совершать действий, нарушающих порядок пользования Услугами, установленный Договором, требований и норм, действующих в данной сфере в г. Москве.

4.4.5. Своевременно сообщать Исполнителю о неисправностях инженерных систем, аварийных ситуациях и допускать представителей Исполнителя для устранения аварий, осмотра Инженерных сетей, для проверки и контроля установленных параметров качества Услуг.

4.4.6. Не переоборудовать внутренние Инженерные сети, без письменного согласования с Исполнителем.

4.4.7. Без письменного согласования с  Исполнителем не подключать и не использовать электробытовые приборы и бытовую технику мощностью, превышающей технические возможности электрической сети.

4.4.8. Оплачивать Исполнителю предоставленные Услуги, на условиях, установленных Договором.

4.4.9. В случае причинения ущерба Исполнителю связанного с исполнением Договора, произошедшего по своей вине, принимать все необходимые меры к устранению последствий. Оплачивать все расходы Исполнителя, связанные с ликвидацией аварий, произошедших по вине Потребителя, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента выставления Исполнителем счёта.

4.4.18.

В случае если в связи с непосредственной деятельностью Потребителя какой-либо государственный или муниципальный орган наложит на Исполнителя какие-либо штрафы или иные санкции или сделает какое-либо предписание или уведомление, вызванные действиями и/или нарушениями Потребителя (несогласованные с органами исполнительной муниципальной власти), и при этом адресует их Исполнителю, то Исполнитель незамедлительно предъявляет такие обращения, претензии и штрафы Потребителю, а Потребитель обязуется оплатить, их не позднее 3 (трёх) банковских дней с момента предъявления на основании выставленного Исполнителем счёта в полном объёме и оперативно принять меры для исправления возникших нарушений, незамедлительно привести Инженерные сети в состояние, соответствующее указанному в таком предписании или уведомлении, а также принять меры для недопущения подобных инцидентов в последствии.

4.4.11. Обеспечить беспрепятственный и незамедлительный доступ в Помещения сотрудников аварийно-технических служб, представителя Исполнителя, в случае возникновения любых аварийных и/или чрезвычайных ситуаций.

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru/dogovory/dogovor-na-vozmeschenie-zatrat-po-elektroenergii-obrazets-2018-skachat-besplatno-tipovoy-blank-primer-forma.html

Договор о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию между юр лицами

Договор о возмещение электроэнергии

Оплата Услуг производится в безналичной форме на расчётный счёт Исполнителя, указанный в разделе 7 настоящего возмездного договора, в течение пяти рабочих дней с даты получения счёта.3.3.

В случае изменения стоимости Услуг, оно обосновывается Исполнителем, с приложением документов организаций, оказывающих ему данные услуги, на основании которых такие изменения произошли, а также иных оправдательных документов.3.4.

Обязанность Потребителя по оплате предоставленных Услуг считается исполненной с момента поступления денег на расчетный счёт Исполнителя либо принятия платежного поручения банком Потребителя для перечисления денежных средств на расчётные счета третьих лиц, указанных Исполнителем.3.5.

Совместно проживающие с Потребителем совершеннолетние граждане несут солидарную с Потребителем ответственность по условиям настоящего Договора. 6. Порядок возмещения расходов по оплате электроэнергии 6.1.

Расчетный период для возмещения расходов по электроэнергии устанавливается в один календарный месяц. Срок внесения платежей — до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

6.2. Возмещение расходов по электроэнергии осуществляется по тарифам, утверждённым Решением Правления Топливно-энергетической комиссии МО, в соответствии с показаниями электросчётчика. Получить полный текст Проконсультироваться 6.

3. Возмещению расходов по электроэнергии Потребитель производит в кредитных организациях Российской Федерации или в кассу Исполнителя на основе заполненных извещения и квитанции (Приложение ).
7. Заключительные положения 7.1.

 договора по типам

Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами. 7.2.

При исполнении настоящего договора, а также во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами, регулирующими пользование системами энергоснабжения в Российской Федерации, законодательными и нормативными правовыми актами Московской области 7.3.

Важно

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Исполнителя, другой — у Потребителя. 8. Юридические адреса и реквизиты сторон Исполнитель Потребитель Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Российский государственный университет туризма и сервиса» Московская область, Пушкинский район, п.

Черкизово, ул.

Ст “мичуринец”

Договор возмездных услуг считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует одиннадцать месяцев. 3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ3.1.

Потребитель в течение месяца, следующего за оплачиваемым месяцем, производит оплату Услуг Исполнителю, на основании счёта, выставляемого Исполнителем в соответствии с затратами и расчётами приведенными в прилагаемом к Договору расчёте (Приложение № 2).3.2.

Оплата Услуг производится в безналичной форме на расчётный счёт Исполнителя, указанный в разделе 7 настоящего договора возмездных услуг, в течение пяти рабочих дней с даты получения счёта.3.3.

В случае изменения стоимости Услуг, оно обосновывается Исполнителем, с приложением документов организаций, оказывающих ему данные услуги, на основании которых такие изменения произошли, а также иных оправдательных документов.3.4.

В адрес экспертов портала очень часто поступают вопросы от потребителей электроэнергии, которые имеют в собственности объекты недвижимости и которые сдают часть из них в аренду. Ярким примером является взаимоотношение арендодателя и арендатора или же крупного завода, выступающего основным потребителем электроэнергии и собственника нескольких цехов (зданий), которые он приобрел.

В с связи с этим договор возмещения затрат на электроэнергию, который может быть заключен между арендатором и арендодателем является важным документом, урегулирующим взаимоотношения между абонентом и субабонентом. Для начала предлагаем разобраться кто является субабонентом и абонентом и являются ли эти понятия тождественными для собственника здания и арендатора.

В случае заключения договора энергоснабжения с субабонентом как с потребителем электроэнергии, поставщик электроэнергии обязан строго следовать всем правилам заключения и исполнения договоров, предусмотренных для договора энергоснабжения между потребителем и поставщиком электроэнергии.

При этом, договор возмещения электроэнергии между арендатором и арендодателем может быть оформлен с учетом всех положений типового договора энергоснабжения, который заключается между поставщиком и потребителем.

За основу договора может быть взять типовой договор, разработанный Федеральной Антимонопольной службой (скачать образец для оформления договора на возмещение электроэнергии), и некоторые его аспекты могут быть скорректированы в соответствии с пожеланиями сторон.

Сторонами и действует 364 дня. Настоящий Договор распространяется на правоотношения Сторон, возникшие до его подписания в связи с исполнением обязательств Сторон по договору аренды нежилого помещения от … 20 года. 3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ3.1.

Потребитель в течение месяца, следующего за оплачиваемым месяцем, производит оплату Услуг Исполнителю, на основании счёта, выставляемого Исполнителем в соответствии с «Актом сверки расчётов за потреблённую электроэнергию» по показаниям счётчика установленного в согласованном Сторонами месте.

Оплата услуг исчисляется как произведение величины тарифа (соответствующей тарифной группы) поставщика электроэнергии, действующего на момент выставления счёта, утверждённого в порядке, установленном действующим законодательством РФ, и количества электроэнергии, фактически потреблённой оборудованием Потребителя и установленного в Помещение.3.2.

Источник: http://2440453.ru/dogovor-o-vozmeshhenii-zatrat-na-potreblyaemuyu-elektroenergiyu-mezhdu-yur-litsami/

Возмещение затрат по электроэнергии – арендодателю, договор, соглашение, бухгалтерские проводки, документы

Договор о возмещение электроэнергии

Соглашение на оказание услуг по электрическому снабжению заключается с заинтересованными гражданами, если согласно закону, податель тепла выполняет все условия по энергоснабжению.

Если наблюдаются обмолвки и описание затрат, которые компенсации не подлежат, то их надо удостоверить некоторыми документами. Также существуют ряд случаев, когда о покрытие затрат могут заставить одну из сторон показать некоторые документы, квитанции.

Возврат арендатором

Расходы арендатора компенсируются в соответствии с договором об аренде и могут определяться различными способами:

  • Рассчитывается фактическая сумма использования коммунальных услуг.
  • Сумма электроэнергии устанавливается показанием счетчиков.
  • Потребляемое тепло определяется из мощности использованного оборудования, а также времени работы граждан.

В договоре аренды необходимо зафиксировать методику расчетов. Если арендаторы применяют УСНО, они могут учитывать цену используемой электроэнергии для процессу установления налогов, оплата осуществляется отдельно от цены аренды.

Если энергию используют в целях технологии, то этот вариант возможный.

Но все-таки в этой схеме существуют некоторые негативные стороны:

  1. Чтобы оформить платеж по электроэнергии и подключить имеющийся пункт в договор, арендодатель должен приобрести санкцию от электроснабжающей организации на получение арендатору затрат по платежу. В противоположном случае, пункт договора будет считаться неверным.
  2. Арендодатель не является плательщиком НДС, потому что не имеет статуса бизнесмена. И по закону не имеет права выставить счет компании, а также выдвигаться посредником между двумя сторонами. Суд отрицает заключение общего договора между арендатором и арендодателем на использование энергии.
  3. Очень трудно предоставить в налоговые органы подтверждения об потребление компанией тепла, как исключения только в технологических целях. А без этого невозможно отнести расходы стоимости энергии. В этом случае необходимо целесообразней  подключать цену потребленной энергии в состав платежей по аренде. Так как в этой ситуацией в налоговых органах не возникает вопросов.

Большинство организаций ведут расчет по арендной плате. Каждый месяц цена аренды меняется и при этом не перечит законам. Хотя существуют некоторые изменения в законодательстве, в которых указано, что возможно только раз в году менять сумму аренды.

 В договоре указанно, что арендная плата должна вычесляться по каждому сроку платы, но участники договора согласовали все обстоятельста о размере платежа, включивши расчетные способы, которые не изменяются в течение года.

Основой для отнесения арендной платы в целях налогообложения есть наличие контракта по аренде, акта, в котором рассчитывается сумма арендной платы и наличие акта о сроках использовании арендатором помещения для целей службы.

Форма акта не определена постановлением Госкомстата и может быть избранной.

К примеру, есть бюджетная организация, в которой основная деятельность  – это оказание помощи по содержанию парков. Основная часть пая передается в аренду, Администрации МО, а именно бизнесмен.  На этой земли, арендодатель поместил для детей аттракционы и присоединился к электроэнергии организации.

Соответственно каждый месяц, гражданин получает сумму от энергосбыточной организации о расходовании энергии, которую необходимо погасить.

Взаимоотношения арендодателя и арендатора

Абонентом называют владельца установок по электричеству, которые потребляют тепло от поставщика. Субабонент — это юридическое лицо, с которым заключается контракт о компенсировании.

Алгоритм действий при заключении договора абонента и субабонента

С вступлением поправки утвержденного постановления, слово абонент заменили на потребитель.  В законах с понятием субабонент почти не сталкиваемся. Но на практике понятия «абонент» и «субабонент» очень часто употребляют.

Если абонент считается собственником устройств, связанных с энергией, то  субабонент – личность, которая решает проблемы подачи тепла с абонентом на основе договора о возмещении затрат по электроэнергии.

Возмещение затрат по электроэнергии

Возмещение затрат по электроэнергии отражает ситуацию, при которой поставщик  обеспечивает электрической энергией абонента, а тот выставляет счет арендатору помещения. При этом подсчеты делаются при помощи счетчика абонента. Операции по купле-продаже энергии регулируются законодательством.

В большинстве случаев между населением возникают дискуссии по расходам электроэнергии. Гражданы нарушают установленные нормы по использованию энергии, а работники РЭС ведут себя бесподобно по отношению к людям, они нарушают закон, бросают их на финансы.

Когда приходит субсидия на плату по энергии, идет расчет суммы, которую должен уплатить клиент за использованную электроэнергию. Он устанавливается по доставке клиентами субсидий, чтобы компенсировать ущербы на платеж коммунальных услуг.

Каждый месяц являет отчет интервала для установления суммы долга употребляемого электричеством. Поэтому всегда необходимо ориентироваться на результат.

Удержание НДС абонентам в случае компенсировании затрат субабонентам

В статьи 539 ГК РФ указывается, что существует договор, в котором указаны обязанности энергоснабжающей организации и потребителя.

Организация по энергоснабжению должна подавать потребителю энергию, а другая сторона – во время вносить оплату за энергию, а также придерживаться условий контракта по ее использованию.

Соглашение

Между гражданами подписывается соглашение о компенсации затрат, если одна сторона хочет внести плату расходов, понесенных другой стороной. Если предоставленный документ обладает грамотностью и законностью, то в дальнейшем это позволит избежать неприятных обстоятельств.

Бланк можна заполнить следующим образом: в договоре нужно поставить подписи всех сторон, а с организации требуется еще и печать. И только после этого можна говорить о законности составленного документа и возможности избавления расхождений.

Юридическим лицам известны случаи, когда необходимо подписать договор о возмещение  затрат, так как имеет место выяснения разных ситуаций связанных с материальными расходами. В этом деле применяют типовой бланк договора, который содержит информацию сторон, заключивших контракт.

Одна сторона обязывается компенсировать финансовые расходы, которые должно понести второе заинтересованное лицо в течении выполнения контракта.  Если наблюдаются не предвидимые обстоятельства, то их следует указывать некоторыми пунктами.

Договор на компенсацию затрат

Соглашение на компенсацию затрат — дает гарантию защиты своих прав, свободы, точку зрения и конечно обязанностей его сторон. Профессионалы в сфере права советуют очень внимательно разобраться с имеющимися пунктами, которые касаются прав и обязанностей гражданин, ясно и четко прописать необходимые требования, которые предъявляется  соглашением.

Необходимо также указать способ, за которой следует ответственность виновных лиц за невыполнение указанных обязательств.

Опытный юрисконсульт должен проанализировать договор о компенсации затрат, посмотреть отвечает ли всем положением закона, содержит ли нюансы интерес сторон.

Если договор оформлен, правильно, он является существенным инструментом, который в полной мере сможет защитить права клиентов в соответствии из законодательством. Соответственно спор становится меньше, если соглашение оформлено грамотно и в судебных органах — это главное оружие.

Учет стоимости

Если арендатор не заключил контракт по коммунальным услугам, а реализация компенсации арендодателю проходит в части  понесенных затрат на уплату коммунальных. Тогда в контракте должен определяться алгоритм расчета потребляемых арендатором и плата компенсации.

Существуют постановления, в которых указывается, что арендодатель есть главным потребителем тепла, соответственно, арендатор – субпотребитель. При всем сказанном, потребитель обязан отпускать субпотребителю энергию.

Для того чтобы избежать конфликтов, арендатор должен иметь два договора. Один с арендодателем, а другой –  с поставщиком тепла.

Если арендодатель не предоставляет арендатору возможность принять решение по вопросам электрической энергии, то в дальнейшем арендодателю придется заплатить за энергию, как опосредованный владетель электрических установок, которые сдаются в аренду.

Если в договоре аренде оговорено, что от арендодателя поступает оплата по коммунальным услугам арендатору, то арендодатель принимает во внимание полученную сумму в качестве дохода. При этом все должно подтверждаться некоторыми бумагами, которые должны храниться по правилам бухгалтерского учета.

Виды договоров по электричеству

На сегодняшний день существуют три вида электрического договора, который заключается с потребителем:

  • Технологическое присоединение.
  • Энергоснабжения.
  • Договор о передаче электроэнергии.

Технологическое присоединение – договор, который заключается между потребителем и электросетевой компанией.  Договор энергоснабжения заключается между потребителем и поставщиком.

Предоставляются различные услуги по передаче электроэнергии. Оплата включается в тариф, а энергосбыт рассчитывается с электросетевыми компаниями, которые передают электроэнергию потребителю.

Договор о передаче электроэнергии, заключается между потребителем и электросетевой организацией при следовании ряду обстоятельств. Существует ряд случаев, когда абонент подает тепло арендатору помещения, в таком случае межу арендодателем и арендатором заключается договор о возмещении затрат электроэнергии.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://biznes-delo.ru/vzyskanie/vozmeshhenie-zatrat-po-elektroenergii.html

Юрист Сергеев
Добавить комментарий