Нотариус без согласие супругов чтобы заверить договор займа между физическими лицами

Чем полезен нотариус при оформлении и исполнении договора займа кредитору и заемщику

Нотариус без согласие супругов чтобы заверить договор займа между физическими лицами
Как правильно оформляется нотариальное заверение договора, что такое исполнительная надпись нотариуса, как отдать долг кредитору без его участия и почему в некоторых случаях можно обращаться к судебным приставам даже без решения суда.

В России необязательно закреплять договор займа у нотариуса, ведь он вступает в силу не после проставления подписей, а после передачи предмета от заимодателя заемщику.

Однако, наличие нотариального заверения дает возможность без каких-либо проблем и судебного разбирательства сразу же получить соответствующий приказ, который принудит заемщика отдать предмет договора. Если этого не произойдет в установленные сроки, последующее списание предмета долга будет производиться в финансовом эквиваленте, заранее рассчитанном с этой целью.

Стоимость заверки договора займа нотариусом составляет 0,5% от суммы по документу. Вот образец оформления договора займа с участием нотариуса:

⇓Скачать пример договора

Между физическими лицами возможно оформление устного займа, но в таком случае нотариус не имеет достаточных полномочий, чтобы заверить его. К такому прибегают, если общая сумма займа не превышает в эквиваленте 10 МРОТ.

Последствия нарушения договора, заверенного нотариусом

Если соглашение было нарушено и заемщик не пожелал вернуть долг самостоятельно, при помощи судебных органов и исполнительной подписи нотариуса можно в принудительном порядке обязать его выполнить предписанное в заключенной сделке.

Исполнительная надпись действует в том случае, если у кредитора есть бесспорные доказательства (желательно задокументированные) того, что заемщик действительно должен ему согласно заключенному договору.

Что такое исполнительная надпись нотариуса и зачем она нужна

Исполнительная надпись на договоре займа позволяет взыскивать долги через службу судебных приставов без обращения с исковым заявлением в судебные инстанции.

Основные правила использования

Обращаться в суд или к нотариусу решает кредитор, но для реализации второго варианта оговаривающий это пункт должен присутствовать в договоре. Поправка к нормативной базе внесена в 2016 году, поэтому ранее взятые обязательства освобождены от этого.

Вот пример оформления исполнительной надписи нотариуса на договоре:

⇓Скачать пример

Существуют определенные правила взыскания через нотариуса:

  • договор содержит условия взыскания по исполнительной надписи;
  • МФО не имеют права прибегать к такой схеме возврата долгов;
  • система работает как при кредитовании банками, так и при оформлении займов от одного физического лица другому (нотариально заверенные договора);
  • закон подразумевает отсутствие спора между кредитором и заемщиком;
  • нотариус должен иметь возможность уведомить должника о совершении надписи.

Предъявить документы в службу судебных приставов, подписанные нотариусом можно до завершения 3-летнего периода для физических лиц и в течение 1 года для юридических с момента образования задолженности.

Подобный способ получения права принудительного взыскания предполагает отсутствие должника на процедуре подписания, что далеко не всем интересно.

Как оформляется

Во избежание каких-либо недоразумений относительно обращения кредитора к нотариусу законодательство требует присутствия в надписи строго определенной информации. Причем они различаются для юридических и физических лиц.

При работе с организацией обязательными являются:

  • полное название и местонахождение фирмы-взыскателя;
  • ОГРН;
  • дата государственной регистрации в качестве юридического лица;
  • ИНН.

Для физического лица перечень идентификационных данных короче:

  • Ф. И. О. (полностью, как указано в паспорте);
  • место регистрации или пребывания.

Все остальные пункты являются общими для любых категорий взыскателей: сведения об имуществе, сумме денежных средств, которые предполагается взыскать, номер надписи из регистрационного реестра, сумма нотариального тарифа за услугу, подпись нотариуса и его личная печать.

Как обжаловать иски по нотариальной исполнительной надписи

Когда речь идет о денежном займе в виде наличных средств/безналичной транзакции на банковский счет, обращение кредитора к приставам грозит должнику «лишением» до 50% заработной платы. Если же взыскание производится по ипотеке, исполнительная надпись может стать для просрочившего платежи владельца неприятным сюрпризом.

Многим заемщикам отчасти выгодна попытка взыскания через нотариуса, т. к. нормативно здесь могут пытаться взыскивать только сумму долга и «честно» начисленные проценты (без штрафов и неустоек).

Но должник лишается права, присутствуя в судебном заседании аргументировать свою позицию. Например, допускается просить об отсрочке платежей из-за возникших семейных обстоятельств.

Если исполнительная надпись уже зафиксирована, остается обжаловать ее по месту, где зарегистрирован нотариус. Иного варианта нет. На процесс выделяется не более 10 дней с момента вручения официального уведомления.

Разбираться в этом случае придется с самим нотариусом, а не кредитором. Последний по необходимости привлекается как третье лицо.

Что такое депозит нотариуса, зачем он нужен и сколько стоит

Депозит нотариуса — это передача средств ему должником, чтобы он в дальнейшем отправил их заимодателю. По сути, специалист принимает деньги и ценные бумаги только лишь во временное хранение.

Как и за любые другие услуги нотариуса, он получает денежное вознаграждение. В этом случае премия специалиста будет составлять 0,5% от суммы, переданной на депозит или стоимости ценных бумаг, направленных на погашение долга.

По сути, это не гонорар нотариуса, а пошлина, особенности уплаты которой указаны в Гражданском кодексе.

Когда может понадобиться

Перечень случаев, когда такой расчет становится возможным, содержится в Гражданском кодексе России, а именно в ст. 327:

  1. заимодатель утратил дееспособность, а представители соответствующих органов не могут обнаружить его представителей;
  2. кредитор не желает принимать обязательств по неизвестным причинам;
  3. по вине заимодателя происходит серьезная просрочка по возврату долга;
  4. кредитор недоступен в месте предполагаемого исполнения долговых обязательств;
  5. возникает спор о том, кто именно является заимодателем по существующим обязательствам.

Как осуществляется принятие средств на депозит

Как только должник получает от нотариуса документ о получении средств его долг считается погашенным, а долговые обязательства выполненными.

Чтобы это произошло, должнику необходимо посетить нотариуса с договором или иными бумагами, подтверждающими существование долговых обязательств. И здесь первичное значение имеет именно наличие самого долга, а не содержание документов. Соответственно, должник может самостоятельно рассчитать и сообщить нотариусу сумму долга, необходимую для окончания долговых обязательств.

Дальше нотариус предложит составить заявление, в котором непременно будут указаны следующие данные:

  • данные должника. Это название компании или Ф.И.О. физ. лица;
  • основания, по которым существуют долговые обязательства, то есть, бумаги, подтверждающие наличие долга;
  • известный адрес заимодателя или иные каналы, по которым с ним возможно связаться.

Также должник вправе приложить расчет суммы долга, но это необязательно.

Когда все бумаги подписаны, нотариус займется открытием депозитного счета, поскольку в соответствии с законом, он не вправе хранить деньги или ценные бумаги, а только лишь документы. Соответственно, заимодатель получит оговоренную сумму с банковского счета.

После этого специалисту остается направить в банк письмо, в котором будет указание о необходимости принять денежные средства или ценные бумаги на депозит. А на договоре с должником делается соответствующая пометка, означающая исполнение обязательств.

Теперь специалисту предстоит сообщить кредитору о том, что должник выполнил свои обязательства, а средства перемещены на депозит. Заимодатель может получить деньги, предъявив документ, реквизиты которого указаны в договоре с должником.

В случае если депозит не будет востребован в указанный законом срок, то средства будут перечислены в бюджет.

Депозит нотариуса и купля-продажа недвижимости

Использование депозита нотариуса не только при расчетах между должниками и кредиторами, но и при операциях купли-продажи стало возможным благодаря принятию Федерального закона No 457-ФЗ от 29 декабря 2014 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Процедура полностью идентична той, что производится между должником и заимодателем, только в случае купли-продажи вместо документов, подтверждающих факт наличия долговых обязательств, нотариусу должны быть представлены бумаги о купле-продаже недвижимости.

Источник: https://creditometr.online/documents/notarialnyy-dogovor-zayma

Нотариус без согласие супругов чтобы заверить договор займа между физическими лицами

Нотариус без согласие супругов чтобы заверить договор займа между физическими лицами

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Федеральная нотариальная палата

Договор займа, в свою очередь, может содержать и условия рассрочки, и другие условия, оговоренные обеими сторонами.Процедура подписания договора займа очень проста.

Вы приходите к нотариусу, рассказываете: на каких условиях хотите дать займ, на какой срок, выбираете место и способ возврата денег, определяете, будут ли начисляться проценты по займу, либо он будет беспроцентным, какие-то дополнительные условия, согласованные сторонами.

Нотариальное согласие супруга/супруги на продажу недвижимости

Если кредит оформлялся одной из сторон еще до регистрации брака, а выплачивался мужем и женой вместе, то для осуществления любой сделки требуется согласие обоих. К сведению: согласие нередко требуется и после развода, так как недвижимость юридически все равно считается общей.

Однако следует знать, что на раздел имущества закон дает всего три года. Если за это время оно не будет разделено, то распоряжаться им бывшим супругам придется вместе. О разделе ипотечной квартиры после развода — .

Согласно Семейному кодексу продажа общей недвижимости возможна только при согласии всех законных хозяев.

В данном случае это муж и жена.

Услуги оказываемые нотариусом.

Цены и необходимые документы

БТИ: — справка о стоимости; — экспликация; — поэтажный план; ЖЭК (Домоуправление): — выписка из домовой книги; Дополнительно: 1.

Договоры купли-продажи, дарения и мены. Другими словами договоры, связанные с отчуждением недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач и т.д.).

Детям, супругу, родителям в зависимости от суммы сделки: До 10 млн.руб. включительно — 3 000 рублей + 0,2% от суммы сделки Cвыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 50 000 руб.

Договор займа между физ лицами у нотариуса

Как правило, стоимость не фиксированная, а зависит от величины занимаемой суммы и рассчитываются по формуле: определенный процент от суммы + фиксированное значение.

Например, 0,3%+3000 рублей. Но не обязательно оформлять договор займа у нотариуса.

Чтобы узнать, сколько стоит оформление договоренности или его заверение, целесообразней будет лично связаться с интересующим специалистом и проконсультироваться именно с ним, так как окончательная цена зависит от многих факторов.

Исполнительная надпись Если заемщик не выполняет своих обязательств, то до судебного разбирательства ему можно предъявить исполнительную надпись — особое распоряжение нотариуса, по которому может быть взыскано имущество (или денежные средства) в пользу кредитора.

Наносится такая надпись на долговых документах по заемному соглашению с ломбардом.

Договор займа между физическими лицами

Заемщик в свою очередь может взять денежные средства на более выгодных условиях. В качестве залога может выступать любое имущество: автомобиль, недвижимость, ценные бумаги, вклад в банке.

Соглашение обязательно должно содержать информацию о предмете залога и его оценочной стоимости.

Также необходимо отметить, где это имущество будет находиться. Согласно Гражданскому кодексу оно остается закрепленным за залогодателем, если другое не предусмотрено соглашением.

Нотариальное заверение договора займа

Если соглашение заключают близкие друзья или родственники, лучше перестраховаться и оформить документ по правилам.

Обозначим основные плюсы нотариальной формы договора:

  1. Отсутствие ошибок, из-за которых соглашение может быть признано недействительным. Нотариус проследит, чтобы документ был составлен правильно и имел юридическую силу.
  2. Юридическая консультация. Нотариус подробно разъяснит права и обязанности участников сделки, чтобы не было недоговоренностей.
  3. Дополнительная защита для кредитора. Заемщик может не расплатиться с долгом вовремя, в этом случае придется добиваться возврата средств через суд. Официальное удостоверение — гарантия, что требование признают законным.

Воспользуйтесь услугами нашей в Москве, чтобы гарантированно вернуть вложенные средства и обеспечить соблюдение прав.

Согласие супруга на продажу недвижимости или дарение

Если квартира/недвижимость принадлежит одному из супругов на основании договора дарения, например родители подарили или даже посторонний. При продаже подаренной недвижимости — согласие супруга не требуется.

3. Если квартира/недвижимость досталась одному из супругов в наследство При продаже такой недвижимости согласие другого супруга не требуется.

4. Если квартира/недвижимость была куплена в браке — она является совместно нажитым имуществом. При продаже такой квартиры требуется нотариальное согласие супруга.

Источник: https://jurist-sochi.ru/notarius-bez-soglasie-suprugov-chtoby-zaverit-dogovor-zajma-mezhdu-fizicheskimi-licami-53871/

Нужно ли заверять договор займа между физическими лицами у нотариуса

Нотариус без согласие супругов чтобы заверить договор займа между физическими лицами

Однако, мы крайне рекомендуем вне зависимости от суммы займа заключать письменное соглашение. Нотариальное заверение Бытует мнение, что договор займа между физическими лицами нужно заверять нотариально.

Однако Гражданским кодексом РФ и в частности главой 42 параграфом 1 данная необходимость не оговаривается, поэтому вопрос нотариального заверения относится к области необязательных атрибутов, но желательных.

В том случае, если заемщик перестает платить по договору займодавец может обратиться в суд, а заемщик может выступить с позицией, что договор впервые видит, его не подписывал и подпись подделка.

Если же договор будет заверен нотариусом, опровергнуть свою подпись заемщику будет практически невозможно, поскольку в задачи нотариуса при подтверждении подписантов входит удостоверение личности подписантов и проверка их вменяемости.

Нужно ли заверять договор займа?

Договор займа между гражданами ДОЛЖЕН БЫТЬ заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы. 2.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена РАСПИСКА заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Таким образом: а) расписка (желательно удостоверенная нотариально) = ОБЯЗАТЕЛЬНА (ведь речь идет о сумме намного большей 10 МРОТ) и б).

Нотариальное заверение договора займа между физическими лицами Это повлекло за собой то, что у наиболее трудолюбивой части общины стали возникать определенные излишки продукта, которые можно было давать в займы.
Разумеется, что в начале займы предоставлялись без процентов.

Договор займа заверенный у нотариуса

Типовой договор займа между физическими лицами можно найти здесь: Образец договора в валюте Типовой договор займа между физическими лицами Условия договора Стандартное соглашение должно содержать информацию о сторонах, все реквизиты, а также данные о том, что выступает предметом соглашения. Допускается два варианта:

  • денежные средства;
  • вещи по родовому признаку.

По последнему пункту следует разъяснить, что в случае передачи каких либо вещей, заемщик обязан вернуть аналогичные экземпляры, но что бы они были схожи с первоначальным вариантом (например, по весу, количеству).

Все условия соглашения можно разделить на следующие группы:

Со всеми подробности документа можно ознакомиться здесь: образец договора Образец договора займа с поручителем Благодаря простому процессу оформления соглашения, оно получило широкое распространение среди физических лиц. Фактически для его заключение необходимо согласие третьего лица, которое готово выступить в качестве поручителя.

В рамках составленного документа кредитор получает гарантию возврата предоставленной им денежной суммы. Если заемщик не выполнит своих обязательств, то займодавец вправе требовать возврата долга с поручителя.

Договор не отличается от стандартных соглашений, помимо отметки данных о третьем лице и отображение его контактной информации.

Договор займа между физ лицами нужно ли заверять у нотариуса

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В силу статьи 812 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.

Нотариальное заверение договора займа между физическими лицами

Необходимо указать личные данные залогодателя и залогодержателя, которые включают ФИО, место работы, домашний адрес, контактные номера телефонов. Также прописывается суть сделки и какое имущество перейдет к кредитору, если заемщик не выполнит возложенных на него обязательств;

  • обязанности должника. Заемщик не имеет права передавать имущество, находящееся под залогом третьим лицам или совершать действия, которые снизят его оценочную стоимость;
  • права. Залогодатель вправе требовать от займодавца сохранения недвижимости и прав собственности на него в течение срока действия соглашения;
  • условия. Данный пункт содержит информацию о дополнительных нюансах, сроках возврата долга, частоте и размерах выплат.

Залоговый договор должен обязательно содержать пункт, в котором указывают оценочную стоимость недвижимости.
Личная консультация Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

  • Нотариус договор займа не заверяет, может заверить только подписи на договоре, но такое заверение — не обязательно. Подсудность зависит от суммы долга, до 50 тысяч — мировой, после — районный По данному вопросу Вы можете обратиться в нашу фирму.СПб, пр.Энгельса д.22А, пом.285 Н, т/ф 294-06-34, 294-47-44, 970-73-74. Личная консультация
  • Судебный приказ выдается легко,но с такой же легокстью и отменяется,стоит должнику лишь заявить о своем несогласии с суммой долга хоть на 1 рубль,заявит о том ,что срок не наступил…. и приказ будет отменен. Затем так же с исковым,новая госпошлина и судебные заседания,а расходы на нотариуса,где это исчислятся в % от суммы сделки(займа).Приказ это не панацея Статья 122.

Если этого не произойдет в установленные сроки, последующее списание предмета долга будет производиться в финансовом эквиваленте, заранее рассчитанном с этой целью. Примеры Предварительный просмотрСкачать образец (docx, 14 кб) Между физическими лицами возможно оформление устного займа, но в таком случае нотариус не имеет достаточных полномочий, чтобы заверить его.

К такому прибегают, если общая сумма займа не превышает в эквиваленте 10 МРОТ. Примечание Стоимость заверки договора займа нотариусом составляет 0,5% от суммы по документу.

Если соглашение было нарушено и заемщик не пожелал вернуть долг самостоятельно, при помощи судебных органов и исполнительной подписи нотариуса можно в принудительном порядке обязать его выполнить предписанное в заключенной сделке.

  • Что оплачивать при нотариальном заверении договора займа между 2-мя физ
  • Нотариальное заверение договора займа между физическими лицами
  • Глава 20Удостоверение договоров займа
  • Нужно ли заверять договор займа?
  • Нужно ли заверять простой договор займа между физ
  • Нотариальное заверение договора займа между физическими лицами
  • Договор займа между физическими лицами
  • Нотариальное заверение договора займа между физическими лицами

Что оплачивать при нотариальном заверении договора займа между 2-мя физ Его можно оформить в простой письменной форме без оплаты данных платежей. С точки зрения защищенности текст подписанный заемщиком имеет такую же степень защиты — как нотариально удостоверенный документ.

Договор займа между физическими лицами – Договор займа денег

Нотариус без согласие супругов чтобы заверить договор займа между физическими лицами

г. ____________________                                                       «___» ______________ _______ г.

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Займодавец», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заёмщик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Займодавец передаёт в собственность Заёмщику денежные средства в размере ________________________________________ рублей (далее — Сумма займа), а Заёмщик обязуется вернуть Займодавцу Сумму займа и уплатить проценты на неё в сроки и в порядке, предусмотренные Договором.

1.2. Сумма займа передаётся наличными денежными средствами.

1.3. Сумма займа предоставляется на срок до «___»______________ _______ года.

1.4. Сумма займа считается возвращённой в момент внесения соответствующих денежных средств Заимодавцу.

1.5. Займодавец даёт согласие на досрочный возврат Суммы займа и процентов без дополнительного получения Заёмщиком письменного одобрения по этому поводу.

2. Порядок расчёта и уплаты процентов

2.1. За пользование Суммой займа Заёмщик выплачивает Займодавцу проценты из расчёта _______ процентов годовых.

2.2. Проценты начисляются со дня, следующего за днём предоставления Суммы займа (п. 1.2 Договора), до дня возврата Суммы займа (п. 1.4 Договора) включительно.

2.3. Проценты за пользование Суммой займа уплачиваются одновременно с возвратом Суммы займа.

3. Ответственность сторон

3.1. За несвоевременный возврат Суммы займа (п. 1.3 Договора займа) Займодавец вправе требовать с Заёмщика уплаты процентов в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 811, п. 1 ст. 395 ГК РФ (независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 2.1 Договора).

3.2. За нарушение сроков уплаты процентов (п. 2.3 Договора) Займодавец вправе требовать с Заёмщика уплаты неустойки (пени) в размере _______ процентов от не уплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.

3.3. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую Договор займа, от исполнения обязательств в натуре.

3.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. Форс-мажор

4.1.

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.

4.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _______ дней уведомить об этом другую Сторону.

4.3. Документ, выданный Торгово-промышленной палатой, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

4.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _______ месяцев, то каждая сторона вправе расторгнуть настоящий Договор займа в одностороннем порядке.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путём переговоров.

5.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п. 5.1 Договора, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку.

5.3.

К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию.

Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

5.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение _______ рабочих дней со дня получения претензии.

5.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 5.4 Договора, спор передаётся в арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Изменение и досрочное расторжение договора

6.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора займа.

6.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

7. Заключительные положения

7.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

8. Реквизиты и подписи сторон

Займодавец

  • Адрес регистрации: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ______________________________
  • Когда выдан: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Заёмщик

  • Адрес регистрации: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ______________________________
  • Когда выдан: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B7%D0%B0%D0%B9%D0%BC%D0%B0_%D0%BC%D0%B5%D0%B6%D0%B4%D1%83_%D1%84%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%BC%D0%B8_%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0%D0%BC%D0%B8/

Услуги оказываемые нотариусом. Цены и необходимые документы

Нотариус без согласие супругов чтобы заверить договор займа между физическими лицами

Стоимость нотариальных действий складывается из нотариального тарифа (он установлен законом и един для всех нотариусов) и стоимости правовой и технической работы (она примерно у всех нотариусов одинаковая, но может отличаться в зависимости от региона и конкретной нотариальной конторы).

Для совершения любого нотариального действия физическим лицам, достигшим 18 лет необходимо иметь при себе паспорт гражданина РФ в подлиннике.

Для граждан других государств требуется паспорт в подлиннике и действующая виза, для лиц без гражданства – разрешение на временное проживание, вид на жительство в России и документ удостоверяющий личность без гражданства).

Лицам с 14 лет до 18 лет дополнительно требуется свидетельство о рождении в подлиннике.

Сделки и договоры

Нотариальное действиеНотариальный тарифПравовая и техническая работаНеобходимые документы
Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 руб.7 000 руб.Основные: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике. 3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен).

Правоустанавливающие и подтверждающие документы на имущество в подлинниках: — свидетельство о регистрации права собственности; — свидетельство о праве собственности на жилище;

— регистрационное удостоверение.

В зависимости от основания возникновения права: — договор купли-продажи (если покупалось); — договор дарения (если дарилось); — договор мены (если менялось); — договор передачи (если приватизировалось); — свидетельство о праве на наследство (если наследовалось);

— cправка о выплате пая (если ЖСК).

БТИ: — справка о стоимости; — экспликация;

ЖЭК (Домоуправление):
— выписка из домовой книги;

Дополнительно: 1. Согласие супруга (оформляется у нотариуса) или заявление что в браке не состоит. 2. Разрешение органов опеки на сделку (если собственник — несовершеннолетний ребенок).

3. Cправка из налоговой об отсутствии задолженности на имущество (только в случае возникновения права собственности в порядке наследования или дарения).

Договоры купли-продажи, дарения и мены. Другими словами договоры, связанные с отчуждением недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач и т.д.).Детям, супругу, родителям в зависимости от суммы сделки: До 10 млн.руб. включительно — 3 000 рублей + 0,2% от суммы сделкиCвыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 50 000 руб.Другим лицам в зависимости от суммы сделки:До 1 млн. руб. — 3 000 + 0,4% от суммы сделки.От 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно — 7 000 руб. + 0,2%суммы сделки.Cвыше 10 млн. руб. — 25 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 100 000 руб.5 000 руб.Договор купли-продажи доли и залога доли в уставном капитале общества,сторонами которого являются физические лицаДо 1 млн. руб. — 0,5% суммы договора, но не менее 1 500 руб.От 1 000001 руб. до 10 млн. руб. вкл. — 5 000 руб. + 0,3% суммы договора.Свыше 10 млн. руб. — 32 000 руб. + 0,15% суммы договора 13 500 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Нотариально удостоверенное согласие супруга или заявление что в браке не состоит (состоял). 3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен), в котором прописано разрешение на совершение подобных сделок.Договоры дарения (денег), за исключением договоров дарения недвижимого имуществаДетям (в т.ч. усыновленным), родителям, полнородным братьям и сестрам: 0,3% суммы договора, но не менее 200 руб.Другим лицам:1% суммы договора, но не менее 300 руб.9 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике. 3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.4. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на отчуждаемое имущество в подлинниках (только для договоров (соглашений) предметом которых является отчуждение недвижимого имущества). Прочие договоры, предмет которых подлежит оценке: — договор найма; — договор аренды; — договор займа;— разделе имущества и др.До 1 млн. руб. — 2 000 руб. + 0,3% суммы сделкиОт 1 000001 руб. до 10 млн. руб. вкл. — 5 000 руб. + 0,2% суммы сделки.Свыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, но не более 500 000 руб.9 000 руб.Договоры и соглашения уступки требования по договору об ипотеке, кредитному договору или договору участия в долевом строительстве300 руб.9 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике. 3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен. 4. Согласие супруга на совершение сделки.5. Оригинал договора, на основании которого составляется договор уступки требования.Договоры поручительства0,5% суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 руб. и не более 20 000 руб.9 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/notarius/tarify-i-dokumenty/

Заверение договора займа

Нотариус без согласие супругов чтобы заверить договор займа между физическими лицами

Финансовая помощь между родственниками, друзьями, деловыми партнерами становится проблемой, если она основывается лишь на предположении о порядочности сторон. Даже маленький невозвращенный долг может стать предметом серьезных споров и значительного ухудшения отношений. Цивилизованная форма оформления соглашения — договор займа, защищающий участников от нежелательных последствий сделки.

Участники и суть соглашения

Самостоятельно или с профессиональной помощью заключить между собой сделку могут следующие группы лиц:

  • физические;
  • юридические;
  • физлицо и юрлицо.

Каждый вариант договора имеет особенности оформления. Сторона, предоставляющая денежные средства или определенное количество вещей в долг, называется заимодавцем, принимающая ценности — заемщиком.

Суть соглашения: заимодавец передает ценности в собственность заемщику, который обязуется вернуть долг в установленный срок. Согласно ст. 808 ГК РФ, договор займа и его условия могут быть подтверждены распиской или другим документом, удостоверяющим факт передачи.

Момент перехода денег или вещей от одного лица к другому считается датой начала действия документа.

Обязательства заемщика

Подписывая документ, заемщик обязуется:

  • возвращать вознаграждение, если предусмотрено начисление процентов по договору займа;
  • вернуть в полном объеме предмет договора в установленный срок;
  • выполнять требования по целевому использованию ссуды, если они предусмотрены;
  • нести ответственность в виде штрафных санкций при нарушении условий.

Согласно ГК, договор займа должен заключаться в письменной форме, если сумма вдесятеро превышает минимальную зарплату, а если заимодавец является юридическим лицом, вне зависимости от суммы.

Форма и содержание

Независимо от статуса сторон, в документе должны быть описаны:

  • предмет договора;
  • срок исполнения обязательств;
  • размер, порядок выплаты процентов, если отдельно не указано, что это договор беспроцентного займа;
  • обязательства по возвращению долга;
  • пути решения спорных ситуаций;
  • реквизиты сторон.

Варианты соглашений:

  • беспроцентные, между двумя физическими лицами;
  • между физлицом и юрлицом, без начисления процентов. Подобные договоры находятся на особом контроле проверяющих органов;
  • с процентами, между гражданином и организацией, с описанием размера ставки и условий погашения;
  • с залоговым обеспечением. Данный документ составляется в дополнение к основному. Если залогом является недвижимость, договор подлежит регистрации и нотариальной заверке. В нем прописывается, у какой из сторон находится предмет залога;
  • между компанией и ее владельцем. В таком случае оформляется договор беспроцентного займа от учредителя, обязательно в письменной форме. Пункт о том, что проценты за ссуду не взимаются, должен быть четко прописан, иначе соглашение будет возмездным автоматически.

Нужно ли заверять договоры займа нотариально?

Нотариальная заверка не является обязательной, но имеет ряд преимуществ перед простой письменной формой документа:

  • легкая процедура взыскания при нарушении заемщиком обязательств;
  • установление личности, дееспособности, правоспособности сторон;
  • проверка нотариусом сторон на банкротство и причастность к террористическим и экстремистским действиям;
  • повышенная доказательная сила фактов, включенных нотариусом в текст, если дело дойдет до суда;
  • исключение конфликтов по причине юридической неосведомленности сторон.

Перечень документов для заключения договоров займа различных форм можно узнать на сайте нашей конторы. Обращаем внимание, в нашей конторе Вы можете получить услуги нотариуса без выходных. 

Стоимость

Нотариальное действие Нотариальный тариф УПТХ
За удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, которые в соответствии с действующим законодательством не подлежат обязательному нотариальному удостоверению в зависимости от суммы сделки (договоры найма, аренды жилого и нежилого помещения, займа, отчуждения, залога акций)
до 1 000 000 руб. включительно2 000 руб. + 0,3% от суммы сделки10 000 руб.
свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. включительно5 000 руб. + 0,2% суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб.10 000 руб.
свыше 10 000 000 руб.23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб.10 000 руб.

УПТХ — правовая техническая работа, утвержденная Московской городской Нотариальной Палатой.

Источник: https://notarius-rus.ru/services/dogovor-zajma/

Юрист Сергеев
Добавить комментарий