Закон когда нужно опечатываать помещения

Как опечатывают квартиру

Закон когда нужно опечатываать помещения

Оформление наследства неизбежно связано с рядом сложных процедурных моментов, которые затрагивают имущественные интересы сторон. В большинстве наследственных споров фигурируют квартиры или другое недвижимое имущество. Как опечатать квартиру до вступления в наследство — один из самых актуальных и конфликтных вопросов.

Зачем нужна процедура опечатывания

На первых же этапах потенциальный наследник обращается к нотариусу с заявлением для получения свидетельства, которое будет служить новым правоустанавливающим документом.

Спорные ситуации возникают из-за того, что будущий собственник вынужден оспаривать права третьих лиц на недвижимость.

Умерший бывший владелец мог проживать на данной жилплощади с лицом, которое не имеет законных оснований на недвижимость. В то же время, могут объявиться дети или другие законные наследники.

Как в таких случаях обезопасить имущество от посягательств посторонних до момента, пока истекут установленные законом 6 месяцев?

Используется процедура опечатывания, которая предполагает, что пользоваться спорной квартирой не должен никто до вступления в силу права на наследство.

Самостоятельно опечатать наследуемую жилплощадь наследник не имеет права, и в любом случае, это не будет иметь законной силы.

Можно обратиться с соответствующим письменным заявлением к тому же нотариусу и указать в нем, что опечатывание необходимо для защиты и охраны наследуемого имущества.

Как опечатывается квартира, если в ней проживают третьи лица? Незаконно находящиеся в ней граждане выселяются при помощи обращения в правоохранительные службы. До полного закрытия недвижимости нужно провести подробную опись находящегося в ней имущества в присутствии представителя нотариальной конторы.

Опечатали квартиру — что делать будущим наследникам

Как только истечет установленный законодательством срок, вопрос, кто опечатывает квартиру после смерти хозяина, перестанет быть актуальным.

Как только новый наследник вступит в свои права и станет полноправным хозяином, проблемы с охраной недвижимости отпадут сами собой.

Зачастую заинтересованные в наследовании имущества люди задают вопрос: «почему опечатана квартира?» или «кто должен и может присутствовать на этой процедуре»?

С целью охраны недвижимого и прочего имущества производится его обязательная опись, на которой могут присутствовать свидетели, представители наследника, исполнители завещания, сотрудники органов попечительства и опеки (при необходимости). Опечатать комнату в квартире до полного вступления в наследство — означает произвести тщательную оценку наследственного имущества и обеспечить его полную сохранность, а в дальнейшем и распределение согласно законодательству.

Если стороны не достигли соглашения в части оценки наследуемых активов, приглашается независимый эксперт-оценщик, обладающий соответствующими знаниями и лицензией. Сложные моменты возникают, когда на территории оспариваемой жилплощади хранятся деньги и другие материальные ценности, имеющие высокую стоимость.

Наличные деньги, если они являются частью наследственной массы, вносятся потенциальными собственниками в сейф нотариальной конторы по договоренности.

Но лучше использовать для этих целей депозитарий в банковском учреждении — туда же передаются на ответственное хранение драгоценности, ценные бумаги и другое имущество, на которое право собственности еще не возникло.

Многие наследники интересуются ситуацией, что будет, если открыть опечатанную квартиру? Проблема нередко возникает на той стадии, когда собственник по истечении полугода определен нотариусом, но другие стороны препятствуют его проникновению на территорию недвижимости. Имея на руках документы, подтверждающие право владения, он может обратиться в местный районный отдел полиции или к своему участковому.

Чтобы окончательно разрешить спорную ситуацию, можно сразу подать исковое заявление в судебную инстанцию. Иск составляется на тему препятствия в пользовании наследуемой недвижимостью.

После получения судебного решения в свою пользу, новый хозяин обращается к судебным приставам и получает исполнительный лист.

Если эти должностные лица затягивают вопрос с допуском в опечатанную после смерти собственника квартиру, имеет смысл пожаловаться на их бездействие в инстанцию вышестоящего уровня или органы прокуратуры.

Рекомендации при возникновении спорных ситуаций

Алгоритм действий по сохранности недвижимости и всего находящего в ней ценного имущества, можно описать следующей краткой инструкцией:

  1. Государственный нотариус на основании заявления наследников выезжает по месту расположения жилплощади. Зачем опечатывают квартиру? Для того, чтобы обеспечить сохранность ценностей и предотвратить их расхищение.
  2. Все имущество, включая мебель, технику, вещи заносится в опись и фиксируется подписями сторон или их представителей. Как только участники покидают квартиру, на входную дверь наклеивается полоска бумаги, на которую ставится подпись должностного лица (нотариуса) и печать.
  3. Если опись составляется за несколько раз либо уточняется ее содержимое, каждый раз придется опечатывать недвижимость заново. Время прекращения, восстановления описи и причины вскрытия указываются в акте.
  4. Снятие печати производится после окончания процесса установления наследников и их оглашения согласно требованиям законодательства.
  5. Во всех других ситуациях опечатать жилплощадь после смерти собственника или проникнуть, сорвав уже имеющуюся печать, могут лишь судебные приставы или сотрудники правоохранительных органов в их присутствии на основании решения суда.

Чтобы обезопасить себя от нарушения любых норм закона, следует позаботиться о наличии легальных оснований для проникновения в жилое помещение, если оно опечатано. Предварительно можно получить правовую помощь в органах нотариата или в агентстве юридических консультаций.

Источник: https://ville.ru/laws/kak-opechatyivayut-kvartiru.html

Акт опечатывания помещения. образец, бланк 2018

Закон когда нужно опечатываать помещения

Акт – это документ, который является подтверждением какого-то факта: выполнения работ, оказания услуг, передачи документов, товара, ТМЦ, оборудования, транспортного средства, квартиры и т.п.

Акт взаимозачета

Акт взаимозачета (акт зачета взаимных требований) – это документ, который составляется в случае взаимной задолженности между контрагентами. Встречные требования при этом должны быть однородными, то есть денежный долг в зачет денежного.

Акт составляется по заявлению одной стороны о взаимозачете.

Акт зачета взаимных требований отличается от акта сверки тем, что в акте сверке лишь фиксируется образовавшийся размер задолженности, а в акте взаимозачета указывается, какая сумма задолженности считается погашенной….

Акт выполненных работ

Акт выполненных работ (оказанных услуг) – это документ, который составляется исполнителем заказчику с целью подтверждения факта выполнения работ либо оказания услуг по договору между ними.

В акте сдачи приемки выполненных работ отображаются виды и стоимость работ (услуг). Унифицированной формы акта выполненных работ не существует. Исключение составляют строительно-монтажные работы, для которых разработана типовая форма КС-2.

Акт приемки выполненных работ пишется в произвольной форме, но некоторые реквизиты…

Акт об отсутствии работника на рабочем месте

Акт об отсутствии работника на рабочем месте — это информационно-справочный документ, который составляется для подтверждения факта опоздания, прогула, отсутствия сотрудника на рабочем месте без уважительных причин.

Акт об отсутствии на рабочем месте оформляется на фирменном бланке организации либо на специальном бланке с унифицированным текстом и составляется непосредственным руководителем сотрудника, нарушившего правила трудовой дисциплины либо специалистом отдела кадров.

Единой формы данного вида акта не…

Акт приема-передачи автомобиля

Акт приема-передачи автомобиля — это документ, который подтверждает факт передачи транспортного средства. Он является дополнением к договору купли-продажи либо аренды автомобиля.

Сторонами данного документа могут выступать продавец и покупатель, владелец (арендодатель) и арендатор, представитель сервисной (ремонтной) службы и заказчик.

В случае передачи автомобиля во временное пользование внутри организации, водителю, к примеру, составление акта приема-передачи необязательно, достаточно приказа руководителя….

Акт приема-передачи документов

Акт приема-передачи документов – это документ, который составляется с целью подтверждения факта передачи от одного лица другому указанных в нем документов.

Документы могут передаваться одним юридическим лицом другому по договору, сотрудником в случае его перевода на иную должность, при увольнении, ликвидации структурного подразделения, и пр.

Как составить акт приема-передачи документов Форма акта приема-передачи документов не утверждена законодательно, но следующая информация должна в нем присутствовать…

Акт приема-передачи квартиры

Акт приема-передачи квартиры – это документ, который составляется с целью подтверждения факта передачи квартиры и обязанностей по ее содержанию.

После подписания данного акта квартира переходит в полноправное владение к покупателю и вся ответственность за ее сохранность ложится на его плечи.

К акту прилагаются ключи от квартиры и пакет документов, необходимых для предоставления в органы государственной регистрации жилого помещения. Единого бланка и формы акта приема-передачи квартиры не утверждено…

Акт приема-передачи материальных ценностей

Акт приема передачи материальных ценностей – это документ, который является подтверждением факта передачи товарно-материальных ценностей на ответственное хранение.

После подписания данного акта хранитель (ответственный за приемку и хранение ТМЦ) несет полную ответственность за принятые ТМЦ. В случае ненадлежащего хранения он обязан компенсировать поклажедателю (передавшему ТМЦ) причиненный ущерб в размере полной либо частичной стоимости ТМЦ.

Как составить акт приема-передачи ТМЦ Бланк акта приема-передачи…

Акт приема-передачи оборудования

Акт приема-передачи оборудования – это документ, который составляется с целью подтверждения факта продажи/передачи оборудования для введения в эксплуатацию либо в монтаж.

Акт приема-передачи оборудования составляется специальной комиссией, уполномоченной на прием основных средств. В нем фиксируются любые неисправности, повреждения, соответствия марки, модели.

В случае выявления дефектов оборудования составляется дефектный акт по форме № ОС-16. Оформление акта приема-сдачи оборудования При приемке…

Акт приема-передачи товара

Акт приема-передачи товара – это документ, который составляется с целью подтверждения факта передачи товара от одного лица другому. Как правило, данный акт оформляют при передаче товара по договору комиссии либо хранения.

При продаже может быть достаточно товарной накладной ТОРГ-12, если подписание акта не предусмотрено условиями договора.

Форма акта приема-передачи товара не утверждена законодательно, но следующая информация должна в нем присутствовать обязательно: наименование документа; место и дата…

Акт сверки взаиморасчетов

Акт сверки взаиморасчетов – это документ, который составляется с целью проверки и подтверждения взаимных расчетов между сторонами за какой-то период времени – месяц, квартал, год.

Иными словами, это проверка отгрузок, оплат по конкретному контрагенту и выявление конечной суммы задолженности одной стороны перед второй (если таковая имеется) на определенную дату.

Как составить акт сверки взаиморасчетов Этот акт, как правило, составляется бухгалтером. Бланк акта сверки взаиморасчетов не закреплен…

Акт скрытых работ

Акт скрытых работ – это документ, который составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно.

К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п., которые будут скрыты последующими работами за стенами, панелями. Акт скрытых работ является подтверждением того, что работы выполнены качественно.

По окончании скрытых работ акт вместе с другими документами предъявляются для подтверждения приемной…

Большинство бланков актов имеет унифицированные формы. Как правило, бланки составляются в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон.

Источник:

Правила опечатывания дверей помещений

Для сохранения материальных ценностей, денежной массы и документов повсеместно применяется опечатывание. Использование защитных приспособлений для этих целей позволяет установить факт несанкционированного проникновения, а иногда и время нарушения, что значительно упрощает выявление злоумышленника.

Особую важность это имеет в том случае, если хищение произошло в учреждении с действующей пропускной системой. Опечатывание помещений выполняется ежедневно, а ключи сдаются под охрану.

Пломбирование происходит по внутреннему распоряжению руководящего состава. Наибольшую категорию объектов опечатывания составляют двери комнат, в которых хранятся:

  • различные материальные ценности;
  • специальное оборудование;
  • оборудование для лабораторий;
  • средства спецзащиты;
  • холодное, травматическое и огнестрельное оружие;
  • документация;
  • денежные средства.

Иногда пломбированию подлежат помещения, которые более не используются или используются крайне редко.

Сфера применения

Опломбирование дверей широко распространено не только в банковском деле или финансовых учреждениях. Средства опечатывания приобретаются для:

  • медицинских учреждений, в которых хранятся лекарства строгой отчетности (наркотические, психотропные и т.д.);
  • НИИ с научными лабораториями;
  • компаний и предприятий, имеющих высокочувствительную сверхточную аппаратуру;
  • стратегических объектов;
  • концернов, применяющих в своей деятельности секретные разработки или экспериментальное оборудование.

Также пломбируются комнаты в учебных заведениях в период экзаменов, во время каникул или по особому распоряжению руководства.

С этой целью применяются различные защитные приспособления, в число которых входят:

Акт опечатывания помещений

На каждом предприятии или учреждении устанавливаются собственные правила опечатывания помещений. Часто они зависят от рода деятельности, внутреннего распорядка, наличия охраны, типа сигнализации и других факторов.

Сперва создается приказ руководителя, в котором указываются:

  • помещения, подлежащие опломбированию;
  • причины, побудившие к опечатыванию данных комнат;
  • виды применяемых пломб, сроки, порядок процедуры;
  • фамилии и должности людей, которые отвечают за выполнение распоряжения.

Иногда, в зависимости от того, какие ценности охраняются, составляется акт опечатывания. В нем отражаются объекты, к которым ограничивается доступ, а также лица, имеющие право работать с ними.

Как правильно опломбировать помещения?

Особенности выполнения опечатывания зависят от типа используемых пломб. Тем не менее, можно выделить несколько общих этапов работы с ними:

  1. Для начала необходимо подготовить саму пломбу и сопутствующие товары (пломбир, нить и т.д.), если таковые требуются.
  2. Проверить помещение. Окна должны быть наглухо закрыты, все приборы выключены.
  3. Закрыть дверь на замок.
  4. Выполнить опечатывание согласно типу пломбы.
  5. Зафиксировать время пломбирования в специальном журнале.
  6. Ключи сдать под охрану в открытом или закрытом виде (в тубусе).

Если существует надобность в составлении акта, при котором должны присутствовать лица, ответственные за ценности, это следует сделать до опломбирования дверей.

Для того чтобы понять, как правильно составляется акт опечатывания помещений, можно использовать образец. На каждом предприятии существует бланк такого документа и правила оформления. Перед тем как заполнить его, рекомендуется ознакомиться со всеми нормативными требованиями.

Соблюдение установленных правил пломбирования дверей поможет не только сохранить материальные ценности, размещенные в комнате, но и избежать личной ответственности за их хищение или порчу. Ведь нередко неправильное применение защитных приспособлений наказывается штрафами, не говоря уже о риске предстать перед судом в случае более ощутимых последствий.

Источник:

Образцы Актов: типовые примеры шаблонов, форм и бланков актов за 2018 год

Акты – это специально созданные документы. Они отражают деятельность особых комиссий, которые организуются на постоянной основе или на какой–то специальный период.

Инвентаризация, переучет, проверки и спец ревизии могут служить поводом для оформления актов.

Также акты создаются при приеме результата выполненных работ, при испытании и проверке различных изделий, запускаемых в производство и стоящих на учете в ведении хозяйства.

акта

Заглавие или шапка документа оформляется следующим образом: в верхнем правом углу размещаются реквизиты организации. Это и название предприятия и название подразделения. Кроме того сразу после шапки указывается название самого документа — акт. Еще одним обязательным элементом, который указывается, является причины для выпуска акта, дата выпуска и место.

Существует целая группа актов — акты передачи. Данные документы создаются для пересылки информации из одной инстанции в другую.

В таком случае в необходимым условием для составления документа будет указание юридического адреса предприятия, которое составило данный документ.

Датой и местом составления документа всегда считается дата происшествия, подвергающегося составления акта, а также фактическое место его подписания.

Основная часть документа, как и в любых других является заглавие и основной текст. Если говорить о заголовке, то он обязательно должен быть правильно и грамотно составлен. Здесь все очень просто. Название документа — акт.

Источник: http://allzakon.ru/razbor/akt-opechatyvaniya-pomeshheniya-obrazets-blank-2018.html

Какие органы и в каких случаях могут опечатьть квартиру собственности – Правовая помощь юриста

Закон когда нужно опечатываать помещения

Статья из газеты: АиФ Семейный совет № 2 24/01/2004 Конституция РФ гласит, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Слов нет, собственника выселить из своей квартиры довольно сложно, а вот человека, который занимает квартиру по договору найма, вполне возможно.

О том, в каких случаях это можно сделать, рассказывает юрист Андрей Саморядов. Конституция РФ гласит, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

Слов нет, собственника выселить из своей квартиры довольно сложно, а вот человека, который занимает квартиру по договору найма, вполне возможно.

О том, в каких случаях это можно сделать, рассказывает юрист Андрей Саморядов: Когда жилье предоставляется Законом предусмотрено два варианта выселения: с предоставлением другого жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, и без предоставления иного жилища.

Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам [email protected] Личная консультация Уважаемая Галина Влдимировна, спасибо Вам за ответ и за Вашу отзывчивость! Будем думать…
Думать, как договориться с человеком, у которого от жадности отказали все остальные качества…

  • отзывов: 2 673 Вы не имеете право этого делать. ВниманиеСобственник сорвет все ваши печати. Припугнуть вам можно только одним, что вы продадите свои доли и он окажется с чужими людьми.Почетный адвокат Московской Области с 38 летним стажем. Вопросы оспаривания недвижимости и уголовные дела.тел. 8-495-603-13-53, 8 903-101-12-95 Личная консультация Уважаемая Наталья Анатольевна, спасибо Вам за отзывчивость и за дельную консультацию! Будем думать…

В каких случаях могут опечатать квартиру?

Важно

В разделе Жилищное право на вопрос Какие органы имеют право опечатать квартиру заданный автором Никита никитин лучший ответ это опечатать квартиру имеют право только на основании решения суда, до суда могут держать её под арестом, чтобы не продали или ещё что, при этом пользоваться ей можно.

Никакие документы никому больше вы не обязаны предъявлять, 3 года не оформляла квартиру, которая была в собственности и ничего. Неудовольствие устное от жилищных служб только получила.

В каких случаях опечатывают квартиру

В каких случаях требуется опечатывание квартиры с помощью пломбы? Как правило, такие меры предосторожности применяются, когда наследники ожидают принятия имущества или при необходимости взыскания долга с должника, т.е.
чтобы имущество, находящееся в квартире, не оказалось разворованным.

Опечатывать квартиры для данных целей уполномочены государственные нотариусы, частные же нотариусы не имеют права опечатывать квартиры ни с помощью пломб, ни с помощью иных средств опломбирования. Как правило, государственный нотариус выезжает к объекту опломбирования по заявлению наследников.


В случае смерти гражданина также нотариус предпринимает меры по охране имущества, в том числе посредством навешивания пломб, если таковое осталось без присмотра.

Какие органы имеют право опечатать квартиру

После их смерти от меня потребовались оригиналы Я хочу узнать могу ли я прописаться в квартире родителей после их смерти чтобы квартира осталась за мной (прожил там 20 Скажите пожалуйста, могут ли дети наследовать квартиру родителей после их смерти, если квартира приватизирована только на Если один из наследников первой очереди не заявит о своем паве на наследство, он по истечении 6 месяцев утрачивает такое Я являюсь наследником первой очереди имущества умершего отца. Также его мать, и жена.

Полиция опечатала дверь

Вам понадобится

  • — лист бумаги;
  • — печать организации;
  • — клей;
  • — подвесная плашка;
  • — прочная нить;
  • — пластилин;
  • — металлическая печать;
  • — опечатывающее устройство.

Инструкция 1 Для опечатывания сейфа, не оборудованного специальными приспособлениями, используйте бумажные печати.

Отрежьте от листа бумаги полоску по ширине обычной печати организации (или немного шире).

Проставьте на листе два-три оттиска печати организации, используемой, к примеру, для отправки корреспонденции.

2 На полоске укажите также текущую дату и поставьте подпись лица, ответственного за хранение содержимого сейфа.

Теперь полоску наклейте на сейф так, чтобы она перекрывала щель между дверцей и основанием (лучше всего, если бумажная печать закроет замочную скважину сейфа).

3 Используйте также для опечатывания сейфа подвесную плашку.

Квартиру опечатали и вас выселяют…

С иском о выселении таких граждан-хулиганов может обратиться, как было отмечено Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда РФ, не только сосед нарушителя порядка, но и любой житель дома, чьи права нарушаются. 3. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми признано невозможным.
4.

Таким же образом выселяются лица, самоуправно занявшие жилое помещение.

В соответствии с законом единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер. Если его нет, то вселившееся лицо будет выселено. 5. Если ордер признан недействительным вследствие неправомерных действий получивших ордер лиц, выселение также неизбежно.

Причем необходимо в судебном порядке доказать наличие неправомерных действий именно самих лиц, получивших ордер.

Вам — удачи во всем!

  • отзывов: 18 235 Опечатать квартиру может участковый инспектор. Напишите заявление в полицию. т. 89031106208, [email protected] Личная консультация Уважаемая Юлия Александровна, спасибо Вам за отзывчивость и за совет! Будем думать… Желаем Вам удачи во всех делах!
  • отзывов: 24 966 » как договориться с человеком, у которого от жадности отказали все остальные качества…?» Вопрос за пределами правового поля и юриспруденции Большой стаж практической работы . Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам [email protected] Личная консультация Понимаю, Галина Владимировна… Вы, конечно, правы. Еще раз от всей души благодарю! =Елизавета=

У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Мои родственники завещали мне свою долю в приватизированной квартире.

Источник: http://dipna5.ru/kakie-organy-i-v-kakih-sluchayah-mogut-opechatt-kvartiru-sobstvennosti/

Нужно ли опечатывать имущество на время наследственного дела

Закон когда нужно опечатываать помещения

Ошибочно мнение, что к нотариусу необходимо обращаться лишь по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя. Юристы призывают наследников не откладывать посещение нотариуса и обращаться до истечения шестимесячного срока, иначе можно получить постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с пропуском срока принятия наследства.

Другими словами, нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство, и тогда придется обращаться в суд за признанием права собственности на имущество в порядке наследования, где придется доказать юридический факт принятия наследства.

Причем это удается сделать не всегда.

Придется ли наследникам платить какие-либо налоги или пошлины? Наследование является универсальным правопреемством, поскольку наследственное имущество переходит к наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как проходит опись наследственного имущества?

К этой группе относятся недееспособные или неграмотные граждане, а также лица, имеющие физические недостатки, которые не позволяют осознавать в полной мере все происходящее.

При проведении процедуры описи наследства необходимо разрешить вопросы об исключении из числа свидетелей граждан, которые не владеют языком, на котором завещание было составлено (на основании п.
2 ст.

1124 и п. 1 ст. 1172

Внимание

ГК РФ).

Законодательство допускает присутствие исполнителя завещания при проведении описи, также и наследников, а в случае наличия среди наследников недееспособных, несовершеннолетних, также представителя органа попечительства и опеки (п.

1 ст. 1172 ГК РФ). Привлечение указанных граждан при проведении описи наследства не возлагает на них дополнительных процессуальных обязанностей или прав, однако является еще одной гарантией точного и полного ее проведения.

Важно

Участвовать в составлении описи в качестве наблюдателей могут как наследники, так и другие заинтересованные лица (исполнители завещания, сотрудники органов опеки и попечительства т.п. ). Нотариус может произвести описательные действия лишь в том случае, если граждане, ранее проживавшие вместе с наследодателем, дадут свое согласие.

В том случае, когда наследники или граждане, проживавшие с наследодателем, против или препятствуют описи имущества, нотариус оформляет акт об отказе от предъявления имущества для описи и сообщает о сложившейся ситуации наследникам, которые, в свою очередь, имеют право обратиться в суд с требованием предоставления им своей доли в наследстве. Внимание В тех обстоятельствах, когда подлежащие описи предметы отсутствуют или изъяты наследниками либо иными лицами, оформляются соответствующие акты, а наследники получают уведомление от нотариуса.

Опечатать квартиру до вступления в наследство

Нередко у нотариуса определяющего наследственную массу по результатам описи имущества наследодателя, возникают затруднения в том, какое имущество следует отнести к предметам домашней обстановки и обихода, а какое — к предметам роскоши, так как в законодательстве РФ не дано определения понятия предметов домашней обстановки и обихода и предметов роскоши. Предметы обычной домашней обстановки и обихода — это все то, что относится к дому, быту, т.е.
мебель, убранство помещения, его оборудование. Решающим признаком отнесения вещей к таковым является использование их для удовлетворения повседневных бытовых нужд не только наследодателя, но и наследников, совместно проживавших с наследодателем. К таким вещам могут быть отнесены телевизоры, радиоприемники, различные бытовые электроприборы.
столовая посуда, мебель, кухонная утварь, художественная литература и иные подобные вещи.

Охрана наследственного имущества

Если речь идет о наследовании недвижимого имущества, при себе необходимо иметь: — документ, удостоверяющий личность; — свидетельство о смерти наследодателя; — правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и т. п., то есть документ, на основании которого возникло право); — свидетельство о государственной регистрации права; — справку с места жительства умершего, в которой указан адрес последнего места жительства наследодателя с указанием проживавших с ним граждан. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о смене фамилии и др.), для определения нотариусом очереди и права наследования.

Статья 1172. меры по охране наследства

Квартиры, жилые дома, строения, сооружения и иные объекты недвижимости, принадлежащие на дату смерти наследодателю, оцениваются по их инвентаризационной оценке, а в местности, где инвентаризация не проведена, — по страховой оценке.

Если оценка отдельных вещей (предметов) является затруднительной, например, при отсутствии сведений об их розничных ценах, или при возражении наследников против оценки, произведенной нотариусом, наследники, а в необходимых случаях нотариус, вправе пригласить специалиста-оценщика.

Оплата труда специалиста-оценщика, в том числе при определении страховой стоимости недвижимости, производится наследниками, а при их отсутствии — за счет наследственного имущества. Недопустимо определять в акте описи лишь общую стоимость описанного имущества без оценки и подробной характеристики каждой вещи в отдельности.

Данные ставки утверждаются представительными органами местного самоуправления и зависят от качества и года постройки жилого помещения.

Что делать, если срок вступления в наследство пропущен (например, если человек не знал о смерти своего родственника)? Необходимо обратиться в суд.
В данном случае согласно ст.

1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В случае, когда кто-либо из граждан, участвующих в составлении акта, будет против указания в документе того или иного предмета, нотариус ограничивается лишь разъяснением заявителю возможности обращения в суд с требованием исключения вещи из акта. В тех ситуациях, когда для составления акта требуется несколько дней или по каким-либо причинам оформление прерывается (например, обеденный перерыв), помещение, в котором проходит формирование документа, подлежит опечатыванию (п. 26

Методических рекомендаций). В свою очередь, в акте описи делается пометка о причине остановки процедуры, с указанием времени прерывания и возобновления описи и др. Нотариус вносит в акт описи не только личные вещи умершего, но и ценности, связанные с его профессиональной деятельностью.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Источник: http://vrkadoverie.ru/nuzhno-li-opechatyvat-imushhestvo-na-vremya-nasledstvennogo-dela/

В каких случаях опечатывают квартиру

Закон когда нужно опечатываать помещения

На первых же этапах потенциальный наследник обращается к нотариусу с заявлением для получения свидетельства, которое будет служить новым правоустанавливающим документом. Спорные ситуации возникают из-за того, что будущий собственник вынужден оспаривать права третьих лиц на квартиру.

Умерший бывший владелец мог проживать на данной жилплощади с лицом, которое не имеет законных оснований на недвижимость. В то же время, могут объявиться дети или другие законные наследники.

Как в таких случаях обезопасить имущество от посягательств посторонних до момента, пока истекут установленные законом 6 месяцев?

Используется процедура опечатывания, которая предполагает, что пользоваться спорной квартирой не должен никто до вступления в силу права на наследство.

Самостоятельно опечатать наследуемую жилплощадь наследник не имеет права, и в любом случае, это не будет иметь законной силы.

Можно обратиться с соответствующим письменным заявлением к тому же нотариусу и указать в нем, что опечатывание необходимо для защиты и охраны наследуемого имущества.

Как опечатывается квартира, если в ней проживают третьи лица? Незаконно находящиеся в ней граждане выселяются при помощи обращения в правоохранительные службы. До полного закрытия недвижимости нужно провести подробную опись находящегося в ней имущества в присутствии представителя нотариальной конторы.

Опечатали квартиру

95 юристов сейчас на сайте 4691консультаций за 24 часа

Коллекторы опечатали квартиру. Ьам документы деньги. Как их вернуть?

Коллекторы не имеют полномочий опечатывать имущество.

Они не могут это делать это делает только полиция.

Открываем квартиру и продолжаем там проживание. Участкового пригласите и заявление ему тут же на незаконный захват квартиры.

Умер мой дедушка, квартиру опечатали (ОВД и РЭУ) и повесили «амбарный» замок. Я не была прописана вместе с дедушкой, и поэтому ключи от замка мне выдать отказываются.

Законно ли это? У меня есть все документы подтвердающие родство. Могу ли я на законных основаниях попасть в квартиру? Заселяться я туда не собираюсь, просто хочу посмотреть что там вообще твориться.

Пусть даже это будет и присутвие кого либо.

Источник: https://nec-it.ru/v-kakih-sluchayah-opechatyvayut-kvartiru/

Юрист Сергеев
Добавить комментарий